Departamento 2 ambientes Villa Luro

Venta Departamento 2 Ambientes en Villa Luro.

Disponible a partir de Enero 26.

Calle Pola 98.

Ubicado a 200 metros de la Plaza Ejercito de los Andes y del Boulevard de Villa Luro. Y a menos de 100 m de Av. Rivadavia y en el corazón de zona gastronómica del barrio, rodeado de cervecerías, confiterías y restaurantes.

El departamento se encuentra ubicado en tercer piso al frente, con acceso por ascensor y escalera.

Posee: Cocina independiente, con muebles de bajo mesada, alacena, espacio para lavarropas, living comedor con ventanal al balcón, baño completo con bañera y dormitorio con placard.

Impuestos y servicios:

Luz y gas según consumo.

Aysa en expensas.

Expensas: $110.000 aprox.

Agip: impuesto inmobiliario y abl, 100% a cargo del inquilino.

Los requisitos para alquilar para vivienda (sin excepción):

1) Demostración de ingresos en blanco propios, con antigüedad (el ingreso neto familiar debe ser superior a los $1.650.000).

2) Garantía: Seguro de caución (Finaer, Premium Group, Respaldar, Garantina).

3) Alquiler para 2 personas como máximo.

4) Sin mascotas.

Para la firma del contrato: Mes de alquiler, depósito por el valor del primer alquiler, más presentación o gastos de informes y certificación de firmas.

Para ver la propiedad comuníquese en los horarios de atención a fin de ver si cumple con los requisitos y para coordinar una visita.

Grillo e Hijos

Negocios Inmobiliarios

Calle Ramon L. Falcon 5988, CABA.

(Lu-Vie de 9:30 a 12:20 y de 16:30 a 18:50 hs. O los sábados de 10 a 12:50 hs).

Enero y Febrero 2026, Segundas Quincenas con horarios reducidos, coordinando visitas previamente.

No apto para personas con movilidad reducida.

Las medidas y superficies son meramente referenciales. Los valores definitivos surgen del Título de Propiedad. Art. 4 previsto en la ley 5859 de CABA: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.