Impecable Monoambiente Flores

ALQUILER Depto. Monoambientes Impecable, Villa Luro.

Calle Av. Alberdi 3140 4to. Piso.

Ubicado en zona residencial aledaña a zona comercial, a 200 metros del Av. San Pedrito y a 400 metros de la estación San Pedrito del Subterráneo Línea “A”. Con fácil acceso a variedad de líneas de colectivos, sobre Metrobus de Alberdi. Líneas cercanas: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 57, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163 y 180.

Departamento en impecable estado, moderno, amplio y funcional. Con disposición al frente, ubicado en cuarto piso, con acceso por ascensor y escalera.

Posee: Living comedor con cocina incorporada separada por mueble con barra, cuenta con muebles de bajo mesada y alacena, mesada de mármol con bacha simple y monocomando, termotanque eléctrico, cocina gas y extractor de cocina. Ademas contar con espacio y conexión para lavarropas. El ambiente se encuentra dividido por un placard realizado a medida, que separa el living del dormitorio. Su baño es moderno, completo y con bañera. Cuenta también, con aire acondicionado y vista a gran balcón al frente, con persianas.

Expensas, Impuestos y servicios:

Expensas: $45.000.

Luz: según el consumo.

Gas: según el consumo.

Aysa en expensas

Agip: Impuesto inmobiliaro y abl, se encuentra pago el anual del 2024. Paga a partir del 2025.

Los requisitos para alquilar para vivienda (sin excepción):

1) Demostración de ingresos en blanco propios, con antigüedad (el ingreso neto familiar debe ser superior a los $1.000.000).

2) Garantía: De propiedad, o seguro de caución (Finaer, Respaldar o Premium Group).

3) Alquiler para 2 personas como máximo (Pareja).

4) Sin mascotas.

Contrato: Duración 2 años, con ajustes trimestrales según el IPC (índice de precios consumidor).

Para la firma del contrato: Mes de alquiler $350.000, mes de depósito $350.000, más gastos de informes y certificación de firmas.

Para ver la propiedad comuníquese en los horarios de atención a fin de ver si cumple con los requisitos y para coordinar una visita.

(Lu-Vie de 9:30 a 12:30 y de 16:30 a 19 hs. O los sábados de 10 a 13hs).

EXCELENTE OPORTUNIDAD. CONSULTENOS!

GRILLO E HIJOS - "Una Nueva Identidad de Trabajo"

No apto para personas con movilidad reducida.

Art. 4 previsto en la ley 5859 de CABA: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.